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土流網與公主嶺"政企合作"農村產權服務中心落地

發表于--2016-10-24 10:17:33

  近日,土流網與公主嶺市合作打造的農村產權交易平臺正式上線運營。這個平臺聚集了土流網多年來的經驗和工作成果,不但開創了吉林省政府和互聯網企業合作開發的農村產權服務平臺的先河,同時也是公主嶺市農地金融綜合改革試點探索進入新階段、農村土地流轉加快發展的重要標志。
  政企合作激發農村新活力
  9月底,隨著農村產權服務平臺的正式上線運營,公主嶺開啟了吉林省由政府和企業聯手打造的“政企合作”農村產權服務中心的起點。
  公主嶺農村產權服務平臺由土地流轉綜合服務平臺土流網提供技術支持,集新聞資訊、政策法規、抵押融資、交易競拍、項目管理、合同檔案管理、糾紛調處、項目公告、交易規則、服務中心等功能板塊于一體,實現了當地農村資產、資源、土地等交易信息的集中發布和農村產權交易過程的動態監管,有效防止了農村集體資產、資源的流失,規范了產權交易行為。
  農村產權交易中心已經在重慶、武漢、成都等地發展的相當成熟,但是公主嶺市在政府監管、引導和市場化運營的兩條主流路徑中獨辟蹊徑,創新性地采用“政企合作”的模式將發展已達7年之久的土地流轉綜合服務平臺土流網引入,打造農村產權交易平臺,提供一站式農村產權交易服務,而目前正在全國200多個縣試點的經營權抵押貸款業務的管理及金融系統對接功能也即將在年底全面上線。
  4年前便啟用O2O模式的土流網,經過多年的實踐,已經成功的將服務從線上延伸至線下,自成立以來積累了豐富的線上資源數據和線下實操經驗,在農村產權交易、資產評估及管理、法律咨詢、物權融資等方面都探索出了一套獨特、有效的模式。在此次公主嶺農村產權交易平臺的升級改造中,實現了土流網技術經驗的無縫對接。此外,土流網在提供技術支撐的同時,也為廣大農民提供了一個方便、快捷的知識學習平臺和經驗交流平臺,協助政府加快實現交易市場規范化、規模化進程。
  公主嶺“政企合作”模式下的農村產權交易服務平臺,在民營資本和涉農公益性服務中尋求平衡支點,將政府的公信力和土流網先進的模式和權威的技術進行嫁接,實現優勢疊加,既能為農民提供高效快速的產權交易服務,又能借助土流網的外力讓平臺主體實現持續發展,為快速推進農村產權交易流轉市場體系建設,創新了一條快速通道,加速盤活農村的沉睡資源,激活了農村新的活力。
  突破資金瓶頸實現快速發展
  資金的匱乏一直是制約農村進步、農業發展和農民改善生活的瓶頸,農村產權交易的專業化平臺的建立和服務性機構的引入,無疑從根本上推動了農村要素資源的合理流動和優化配置,是突破瓶頸的有效途徑。
  事實上,公主嶺市和土流網對于資金瓶頸的突破探索始于今年8月。彼時,公主嶺市政府與土流網簽訂政企合作協議,土流網按約定為公主嶺農村產權交易中心、農地金融交易中心、農民及新型農業經營主體提供農村產權交易經紀、法律咨詢、農地價值評估、經營權抵押融資經紀、資產處置等全方位服務。在此基礎上,土流網還與公主嶺農村商業銀行簽署戰略合作協議,共建農村金融交易中心,深度參與公主嶺市農村金融綜合改革。
  作為吉林省首個土地金融改革試點區域,公主嶺市在與土流網合作之前,農村土地金融改革就早已全面鋪開,目前已率先完成確權登記工作,范家屯鎮有3個村實現整村土地流轉,流轉面積近2000公頃,為土地流轉交易和農地金融綜合改革試點創造了極佳的市場環境。
  對于農地金融綜合改革試點和農村產權交易中心這一問題,公主嶺市市長孫志剛表示,希望借助土流網豐富的市場經驗積累和政企合作經驗,對公主嶺市農地金融改革和農村產權交易的規范化形成巨大推動。
  據悉,公主嶺市政府與土流網的合作將以農民和新型農業經營主體開展線上線下土地經營權規范流轉服務為起點,通過探索、建設市場規范、完備的農村產權交易中心,規范產權流轉,實現金融增信。通過規范農村土地經營權的流轉方式,探索農村土地經營權資本化、資本股權化,形成長期穩定的規模化經營格局,變更單個農戶分散經營模式為集約、規模經營模式,從而實現生產關系的變革,最終釋放農村生產力、增加農民收入。

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